Pour les agences immobilières
Biens, acquéreurs, visites, transactions, factures et votre site. Du mandat à l'acte.
Vendre un bien immobilier, c'est des dizaines d'étapes… et autant d'outils différents.
Avec REMS, tout est réuni au même endroit. Tout part du mandat : généré en quelques secondes, ou importé d'un mandat scanné et signé.
Vous saisissez le bien une seule fois. La classe énergétique est lue directement depuis le passeport énergétique téléchargé, et l'annonce se rédige toute seule, en plusieurs langues.
Des pièces vides ? Meublez-les virtuellement, retouchez les photos, ou transformez un plan en 3D, avec notre partenaire Inoveo3D.
Un clic, et le bien est en ligne : sur votre site et sur les portails. Impossible de publier sans photos, sans description ni mandat signé.
Tous vos contacts sont réunis dans un seul CRM, et REMS propose automatiquement les bons acquéreurs pour chaque nouveau bien. Ils réservent leurs visites en ligne, et reçoivent un rappel avant de venir.
Offre, compromis, délai de financement de trente jours : chaque vente est suivie jusqu'à l'acte, avec un contrôle anti-blanchiment avant la signature. Puis vient la facture, TVA incluse, et chaque document est classé, prêt à être retrouvé.
La location aussi : gérez tout le parcours locatif, de l'annonce au bail, au même endroit. Débordé ? Il suffit de demander. L'assistant prépare le travail, puis attend votre feu vert. Une IA européenne, et vos données restent en Europe. Et bientôt : la signature électronique, et des contrôles anti-blanchiment et KYC complets.
REMS. Tout ce que fait votre agence, au même endroit.
Pourquoi REMS
Avant:Cinq outils, les mêmes données saisies encore et encore.
Biens, contacts, mandats, visites, transactions, factures et documents au même endroit, avec la gestion locative prête à démarrer. Chaque agent a son propre identifiant ; l'agence reçoit une seule facture.
Avant:Des annonces qui ressemblent à toutes les autres.
Home staging virtuel, retouche photo et vidéos du bien avec notre partenaire Inoveo3D, flyers et publications sociales prêts à partager, et chaque nouveau bien proposé aux bons acquéreurs.
Avant:Des soirées perdues en administratif.
REMS automatise le suivi qui ralentit les ventes : délais de financement comptés, relances envoyées à temps, compromis rédigé et vérification AML préparée avant l'acte. Moins de relances à faire, des ventes conclues plus vite, et l'assistant prépare le reste pour votre validation.
Le produit
Un seul outil pour toute l'équipe : chaque agent a son propre identifiant, l'agence reçoit une seule facture. Ci-dessous, les sept étapes d'une vente, puis les écrans qui les portent.
Votre journée
Biens et diffusion
Photos et vidéos, avec Inoveo3D
Acquéreurs et visites
De l'offre à l'acte
Votre site
Pas encore de site ? Nous en créons un pour vous, à partir de 999 €.
Documents
Made in Luxembourg
30jours ouvrés
La condition de financement, comptée en jours ouvrés luxembourgeois.
17% de TVA
Factures de commission avec la TVA luxembourgeoise, numérotées, en PDF.
Compromis
Mandat et compromis rédigés selon les usages locaux.
A+ … I
Classes énergétique et d'isolation lues dans le passeport énergétique.
FR · EN · DE
Conçu en français, anglais et allemand. Toute autre langue sur demande.
Aujourd'hui, REMS applique les règles luxembourgeoises : délais, TVA, documents et usages locaux. Grâce à notre approche Know. Map. Deploy., nous pouvons les adapter rapidement aux règles d'un autre pays.
Votre agence est hors du Luxembourg ?Parlons-en
Comment REMS fonctionne en coulisses
L'IA est le moteur ; le savoir de votre agence est ce qui la fait avancer. REMS lit ce que vous avez déjà, le relie, le vérifie, et ne vous apporte que ce qui demande une décision. REMS est le premier produit commercial construit sur l'approche Know. Map. Deploy. de Neireva.
Schéma : cinq sources (ce que votre équipe saisit, les demandes de votre site, les mandats et compromis signés lus par l'IA, les passeports énergétiques, votre agenda) alimentent les données reliées de votre agence, où 412 données sont vérifiées ; 406 sont en ordre et 6 attendent votre accord.
Connaître
Cartographier
412données vérifiées
Échéances · classe énergétique · AML avant l'acte · contrôle de publication · fin de mandat
Agir
Vous validez 6 cartes, pas 412 données.
REMS ne devine pas. Quand une information manque, il le signale.
REMS est le premier produit construit sur l'approche Connaître. Cartographier. Agir. de Neireva (Know. Map. Deploy.). En savoir plus sur neireva.com
L'assistant
Rien ne se fait sans votre accord.
Ouvrez la porte pour essayer l'assistant.
Assistant REMS
Démonstration avec des données fictives.
L'assistant est derrière la porte.
Européen par conception
Avec REMS, on saisit un bien une seule fois et il est aussitôt à jour sur notre site. Nos clients réservent leurs visites en ligne, et de l'offre au compromis, tout le dossier est au même endroit. Ce qui me plaît aussi, c'est que l'équipe de Neireva nous écoute vraiment et améliore l'outil en continu. J'ai hâte de découvrir les nouveautés, comme la signature électronique et la gestion AML/KYC.
Le snapshot de votre agence, gratuit
Nous lisons une dizaine des annonces de votre site, nous vous montrons votre agence en un coup d'œil et vous essayez REMS sur deux de vos propres annonces. Le PDF est à vous.
Trois cartes basées sur les annonces que nous avons lues : ce que vous faites bien, ce qui peut être amélioré et où REMS vous aide.
Vos biens sur une carte, les prix demandés et les loyers, une estimation des honoraires (3 % par défaut, modifiable) et la répartition de vos annonces.
Vos prix demandés au m² comparés au prix de vente moyen enregistré dans chaque commune (appartements à vendre).
Un contexte de marché, pas une estimation.
Deux de vos annonces telles qu'elles seraient dans REMS : contrôles de publication, descriptions par IA en FR, EN et DE, un flyer, des publications sociales, le mandat et les étapes jusqu'à l'acte.
Exemples en filigrane. Rien n'est enregistré ni envoyé.
Exemple de rapport
Snapshot de votre agence
Tarifs
Payez un an d'avance et recevez un mois offert. Sur toutes les formules.
0 €
Sans carte bancaire
Le snapshot de votre agence
225 €/ mois
Toute la vente, pour l'agent qui travaille seul
375 €/ mois
Tout Starter, plus l'équipe et le côté acquéreurs
549 €/ mois
Tout Professional, plus des documents qui travaillent pour vous
BientôtSignature électronique et contrôles AML/KYC complets, dans REMS. Faites signer le mandat et le compromis, et vérifiez chaque partie, sans quitter le dossier.
REMS est prêt à l'emploi dès votre inscription : pas de frais de mise en place, pas d'installation, vos données importées par vous en quelques minutes. Si vous souhaitez que nous en fassions plus, vous payez une seule fois, et vous pouvez le décider à tout moment, pas seulement le premier jour.
0 €
Votre compte, vos données, toute la plateforme. Sur toutes les formules.
Nous préparons votre compte, transférons vos données et formons votre équipe. Disponible à tout moment.
Éligible aux SME Packages – Digital. Les agences qui utilisent REMS peuvent demander l'aide du ministère de l'Économie pour leurs projets numériques. En savoir plus sur guichet.lu
Toutes les formules incluent l'assistance par e-mail, avec une réponse sous un jour ouvrable. Nous pouvons connecter n'importe quel grand portail immobilier en une semaine seulement, dès que la documentation et l'accord du portail sont en place. Le français, l'anglais et l'allemand sont déjà intégrés. REMS peut fonctionner nativement dans toute autre langue sur demande. Les images et vidéos par IA sont fournies par Inoveo3D. Tous les prix s'entendent hors TVA. Vous hésitez ? Parlons-en
Bientôt
Ces modules sont construits et seront activés une fois les dernières étapes juridiques et partenaires terminées. Pas encore de date.
Envoyez le mandat ou le compromis à signer ; la copie signée est classée et le dossier avance.
Mandat de location, bail en FR, EN et DE, état des lieux d'entrée et de sortie, rappels d'indexation et de préavis.
Dossiers clients, bénéficiaires effectifs, filtrage et évaluation écrite des risques, vérifiés avant la signature et l'acte.
Nous avons construit REMS avec des agents, sur le terrain, pas dans un bureau. Notre promesse est simple : moins de temps sur l'administratif, plus de temps avec vos clients, et vos données qui restent en Europe.
FAQ
Oui, il est gratuit et aucune carte bancaire n'est demandée. Il vous faut seulement l'e-mail de votre agence.
Il montre que le site vous appartient : nous ne réalisons de snapshot que pour les sites que vous contrôlez. Le domaine de votre e-mail doit donc correspondre au site de l'agence. Sinon, vous pouvez le confirmer avec un enregistrement DNS ou une petite balise sur votre page d'accueil.
Une dizaine d'annonces en ligne sur votre propre site, surtout des ventes et quelques locations. Vous recevez trois cartes sur ce que vous faites bien et ce qui peut être amélioré, votre agence en un coup d'œil (une carte, les prix demandés et les loyers, une estimation des honoraires à 3 % par défaut, modifiable, et la répartition de vos annonces) et un contexte de prix du marché : le prix demandé au m² de vos appartements à vendre comparé au prix de vente moyen enregistré dans chaque commune (Observatoire de l'Habitat). C'est un contexte de marché, pas une estimation. Vous pouvez ensuite essayer REMS sur deux de vos annonces, poser vos questions à un assistant IA (bêta) et réserver 20 minutes avec nous. Le snapshot ne vérifie pas les portails immobiliers.
Nous ne lisons que les pages publiques de votre site, jamais ce qui se trouve derrière une connexion. Votre compte et les données de votre snapshot sont hébergés dans l'UE. Certaines informations de vos pages sont lues avec l'aide de l'IA (Mistral, UE) lorsque notre lecteur standard ne les trouve pas ; chaque valeur est vérifiée par rapport au texte de votre page. Le rapport lui-même est rédigé par REMS, pas par l'IA. Ce site-ci ne dépose aucun cookie et n'utilise aucun outil de suivi.
Uniquement avec Mistral, une IA européenne, vos données restant en Europe, et les numéros d'identité sont retirés avant tout envoi. L'IA rédige : descriptions d'annonces, compromis, propositions de l'assistant. Chaque brouillon est signalé comme généré par IA, et rien n'est enregistré ni envoyé sans votre validation.
Sur votre propre site, grâce à la connexion REMS. Vos annonces sont aussi prêtes pour les principaux portails immobiliers : REMS les prépare au format de chaque portail, et la publication s'active portail par portail.
Oui. Votre développeur web relie votre site à REMS grâce à la connexion REMS : vos annonces, la réservation de visites et les demandes de contact viennent alors de REMS, et une modification faite une fois apparaît partout. Pas encore de site ? Nous en créons un pour vous, à partir de 999 €.
REMS est conçu en français, anglais et allemand, et nous pouvons ajouter toute autre langue sur demande. Le rapport du snapshot est disponible en français, anglais et allemand.
Oui, parlons-en. REMS applique aujourd'hui les règles luxembourgeoises : délais, TVA, documents et usages locaux. Grâce à notre approche Know. Map. Deploy., nous les adaptons aux règles de votre pays. Écrivez-nous à hello@neireva.com.
Vous pouvez démarrer seul, dès votre inscription : saisissez vos informations existantes, annonces et documents compris, à la main ou avec la fonction d'import de REMS. Si vous préférez, nous installons REMS pour vous, transférons vos données et formons votre équipe, pour un paiement unique à partir de 250 €, à tout moment. Le snapshot gratuit ne change rien à vos outils actuels : vous pouvez commencer par là.
Vous pouvez les importer vous-même avec la fonction d'import de REMS. Si vous préférez que nous nous en chargions, nous migrons vos données dans le cadre d'une formule de mise en place ; ce que nous pouvons reprendre dépend de l'endroit où elles se trouvent aujourd'hui.
Gratuit. Sans carte bancaire. E-mail de l'agence requis.
Gratuit. Sans carte bancaire. E-mail de l'agence requis.
